1.招標(biāo)條件 

南寧市良慶區(qū)玉成路保障性租賃住房項目運營服務(wù)項目招標(biāo)人為南寧市創(chuàng)良建設(shè)投資有限責(zé)任公司，資金來源為國有（非財政）投資，出資比例100%。現(xiàn)通過公開招標(biāo)的方式進行招標(biāo)，歡迎潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。

2.基本情況

2.1招標(biāo)范圍：提供運營管理服務(wù)，包括項目開業(yè)前的顧問咨詢服務(wù)、系統(tǒng)使用服務(wù)、項目開業(yè)后的運營管理服務(wù)以及其他相關(guān)服務(wù)等，詳見招標(biāo)文件服務(wù)需求及合同條款。

2.2服務(wù)期：開業(yè)后的系統(tǒng)使用服務(wù)及運營管理服務(wù)，服務(wù)期限為5年（合同期內(nèi)若發(fā)生國家政策變化和不可抗力，或因經(jīng)營情況及其他情況的變化提前終止合同的，由雙方協(xié)商而定）。

2.3項目規(guī)模：本項目為位于南寧市良慶區(qū)紅玉路的南寧市良慶區(qū)玉成路保障性租賃住房，本次招標(biāo)涉及本項目納入保障性租賃住房房源數(shù)量為2174套，建筑面積為110416.37平方米。

2.4項目地點：南寧市良慶區(qū)紅玉路。

2.5標(biāo)段劃分：本項目共一個標(biāo)段。

2.6合同估算價：顧問咨詢服務(wù)費480000元，系統(tǒng)使用費250000元，委托運營管理費按當(dāng)月凈營業(yè)收入及約定費率計算，具體費率與運營成效掛鉤。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)要求：國內(nèi)依法成立（按國家有關(guān)規(guī)定需要依法登記成立的，應(yīng)依法登記）獨立承擔(dān)民事責(zé)任，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的運營服務(wù)能力。

3.2信譽要求：未列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn) 、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（https://zxgk.court.gov.cn/）、中國政府采購網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）等渠道失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的。

3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4．招標(biāo)文件的獲取

（1）請于2026年3月31日至2026年4月 8 日，08時30分～12時00分；15時00分～17時30分（法定公休日、法定節(jié)假日除外）由法定代表人或委托代理人前往南寧市建昶建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司（南寧市云英路8號五象總部大廈B座23層）完成現(xiàn)場獲取招標(biāo)文件；

（2）購買招標(biāo)文件方式: 法定代表人或委托代理人攜帶本人身份證原件和復(fù)印件（委托代理人還應(yīng)提供有效的法定代表人授權(quán)書原件）、以及主體資格證明（如營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書等）副本復(fù)印件加蓋公章后購買；

（3）招標(biāo)文件每套售價250元，售后不退。

5．投標(biāo)文件的遞交起止時間、投標(biāo)截止時間和地點

5.1投標(biāo)截止時間：2026年4月21日上午9時00分

5.2投標(biāo)地點：南寧市良慶區(qū)云英路8號五象總部大廈B座23樓南寧市建昶建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司開標(biāo)廳。

5.3投標(biāo)人應(yīng)在提交投標(biāo)文件的截止時間前，將投標(biāo)文件密封送達投標(biāo)地點，逾期送達或未按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，將予以拒收。

6．開標(biāo)時間及地點

6.1開標(biāo)時間：2026年4月21日上午9時00分

6.2開標(biāo)地點：南寧市良慶區(qū)云英路8號五象總部大廈B座23樓南寧市建昶建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司開標(biāo)廳。

7．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)www.chinabidding.com.cn、南寧市建昶建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司網(wǎng)站（www.nnjc.cn）上發(fā)布。

8．業(yè)務(wù)咨詢

8.1招標(biāo)人：南寧市創(chuàng)良建設(shè)投資有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：盧工 ；      聯(lián)系電話：0771-4862902

地址：南寧市良慶區(qū)東風(fēng)北路1號

8.2招標(biāo)代理機構(gòu)：南寧市建昶建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：黃慧；  聯(lián)系電話：0771-5501692

地址：南寧市良慶區(qū)云英路8號五象總部大廈B座23樓

  2026年3月31日